Сразу после новогодних каникул ко мне обратились пермяки из клининговой компании. Они обслуживают по контракту березниковские объекты, но своей базы надёжных дворников и уборщиц не имеют. Поэтому обращаются к тем, у кого много знакомых (таким, как я).
«Татьяна, помогите найти дворников на два объекта, мы и деньги готовы платить им приличные, и вам заплатим, если поможете», – попросили ласково.
Просьбу я тактично отклонила, заметив, что в январе дворников на новые объекты искать поздно. Обещанные пермяками десять тысяч рублей меньше минимальной зарплаты. Какие это «приличные деньги»? Скорее, подработка. Да и территория в техническом задании большая: на два часа прийти покидать снег лопатой не получится. Придётся, уважаемые пермяки, раскошелиться и на трактор для механизированной уборки, и на дворника, и даже на то, чтобы раз-другой вывезти снег с объекта на полигон ТБО…
И всё же, встретив пару дней назад на улице знакомого дворника, я предложила ей сходить в эту компанию и узнать насчёт подработки.
– Нам повезло с дворником Сергеем Николаевичем, он живёт в нашем же доме. И если надо, выйдет во двор и два раза в день. Он ещё осенью напоминает: «Нужно подготовить противогололёдную смесь, купить металлические лопаты». Работает добросовестно, – рассказала председатель ТСЖ Людмила Вершинина. – Конечно, если жители
организовали ТСЖ, вопросы с уборкой снега зимой быстрее решаются, чем с управляющей компанией, где нужно следить за состоянием 40 дворов. Это только кажется, что зимой работа дворника монотонная: греби лопатой, расчищай дорожки от снега да посыпай песком. Всё сложнее.
Скинули с крыши снег – дворник обязан расчистить тротуары. Прошёл снегопад – дворник чистит двор. В его же обязанности входит очистка выходов из подъезда, лестницы. Если на улице скользко, посыпает дорожки реагентом.
Всегда держит очищенными крышки люков колодцев, подъезды к пожарным гидрантам; открытыми – доступы к подвалам и подъездам для пожарных машин. Это всё наш комфорт и наша безопасность. За это и платят дворнику.
Все мы люди, бывает, что и дворник болеет. Тогда мы, жители, терпеливо ждём, пока наш дворник поправится. Или к нам во двор присылают «оперативную бригаду». У этих дворников есть свои участки, они вышли помочь товарищу. Не надо в это время подходить к ним и предъявлять претензии.
Иногда потребности в дворниках управляющие компании закрывают, заключая договор с учреждениями системы исправления и наказания. Тогда за скребки и лопаты берутся граждане, приговорённые судом к принудительным работам. Например, пойманные за рулём после лишения водительских прав. Если видите, что рядом с группой работающих дворников стоит лицо, надзирающее за процессом, значит, так надо.
Березниковские управляющие компании к зиме начинают готовиться, как и велит народная мудрость, с лета: мётлы, лопаты, скребки, реагенты для посыпки дорожек... А самые расторопные «управлялки», ещё когда зеленеет трава, находят подрядчиков на механизированную уборку снега, проще говоря, трактористов, даже «закидывают» им деньги в счёт оплаты будущих услуг.
– У нашей управляющей компании в штате 21 дворник, за каждым закреплён участок. Кроме того, заключены договоры на уборку снега техникой. Вечером снегопад прошёл, на следующий день с утра и до вечера во дворы выходят три трактора, – объяснила Элла Буркова, техник УК «Л. Толстого, 25».
Трактор нанимают и после того, как очищают крыши от наледи и снега. Неважно, придомовая территория или мунипальный тротуар: скинули снег с крыши – будьте добры почистить.
Дворы большинства березниковских домов убирают управляющие компании. Жильцам следует почитать договор с УК. Прописано, что уборка придомовой территории осуществляется шесть раз в неделю? Жильцы вправе требовать исполнения условий договора.
Если в УК претензии жителей игнорируют, возникают спорные моменты, можно составить акт обследования, поставить подписи, приложить фото, предъявить управляющей компании. Если ситуация не исправится, пишите жалобу в Инспекцию государственного жилищного надзора.
– За работой УК по уборке дворов следят, это правда. Сотрудники контрольного управления администрации могут прийти с линейкой, измерить высоту колеи. Колея во дворе выше 5 см опасна. И это правильно, что управляющие компании контролируют. Если что-то мы недосмотрим, нам позвонят, напишут сердитое письмо. Штрафы предусмотрены немалые, в случае если у управляющей компании не дошли руки исправить ситуацию, – пояснила Татьяна Зуева, заместитель директора УК «Колибри».
Это зависит от тарифа, который платят жители за содержание жилья. Вывозить ли снег со двора – нам решать, но и платить тоже нам. Вообще, правила благоустройства разрешают складировать снег во дворах. Главное, чтобы снежные кучи не лежали на тротуаре, дороге или детской площадке.
– Если изначально в тарифе на содержание дома работы по вывозу снега не заложены, то это дополнительная услуга, – сказала Татьяна Зуева. – Мы выходили с предложением к жильцам некоторых домов включить вывоз из двора снега в перечень услуг. Они подумали и сказали: «Пусть сам тает, дорого».
Татьяна Фельбер
